Госдума приняла в первом чтении законопроект о "резиновых квартирах"

Фото: портал Москва 24/Александр Авилов

Госдума приняла в первом чтении законопроект, запрещающий оформление и продажу микродолей в жилых помещениях, сообщает ТАСС. Такую инициативу на рассмотрение нижней палаты парламента в декабре прошлого года внесла группа депутатов во главе с председателем думского комитета по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым.

По его словам, проект закона направлен на борьбу с так называемыми "резиновыми квартирами" и незаконной миграцией. Закон предлагает
установить общее правило о том, что доля в праве общей собственности на жилое помещение имеет место быть только при условии, что размер доли каждого из собственников обеспечит ему возможность вселения в жилое помещение.

Уточняется, что это правило не будет распространяться на случаи, когда доля в праве собственности на жилое помещение возникает в результате приватизации или при наследовании жилья, а также на случаи, когда право общей долевой собственности возникает в силу закона.

Также законопроект предполагет установить лимиты на регистрацию проживающих в квартирах, если на каждого проживающего в них будет приходиться менее учетной нормы площади жилого помещения.

Парламентарии обращают внимание на то, что некоторые владельцы микродолей "злоупотребляют предоставленными им юридическими правами и свободами". Например, предоставляют жилое помещение, в котором им фактически принадлежит ничтожная часть, для фиктивной регистрации посторонних лиц, что порождает образование так называемых резиновых квартир.

Авторы законопроекта, в частности, напомнили, что в конце 2012 года прокуратура обнаружила в Москве квартиру, в которой было зарегистрировано 333 уроженца Средней Азии. Помимо этого, микродоли все чаще используются для создания нестерпимых условий проживания соседям, чтобы заставить их продать свои доли в жилом помещении по низкой цене.