Как правильно получить кадастровый паспорт на земельный участок

Изучите вопрос

• Схематического изображения участка
• Сведений об имеющихся ограничениях на участок
• Сведений о самом участке, содержащих его:

1. Площадь
2. Стоимость
3. Расположение
4. Целевое назначение

Оплатите госпошлину

• Для физических лиц: 200 рублей (в электронном виде: 150 рублей)
• Для юридических: 600 рублей (в электронном виде: 300 рублей)

Важно: квитанцию можно оплатить в любом банке.

Соберите документы (получение кадастрового паспорта)

• Заявление (образец можно найти в открытых источниках)
• Паспорт
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
• Квитанция об оплате госпошлины

Если паспорт оформляется через законного представителя:

• Нотариально заверенная доверенность от собственника

Соберите документы (постановка на кадастровый учет)

• Паспорт
• Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок
• Межевой план (заказывается в организации, имеющий лицензию на осуществление данного вида деятельности)
• Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок (можно получить в Росреестре)
• Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель (можно получить в Росреестре)
• Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка (можно получить в Росреестре)

Если участок находится в общей долевой собственности:

• Документы, подтверждающие право на долю
• Документ, подтверждающий согласование плана межевания участка

Если паспорт оформляется через законного представителя:

• Нотариально заверенная доверенность от собственника

Подайте документы

• В МФЦ (по месту нахождения земельного участка)
• В Росреестр (по месту нахождения земельного участка)

Это можно сделать лично или по почте.

Получите кадастровый паспорт

Важно: документ не имеет срока действия, но, несмотря на это, сведения, указанные в нем необходимо периодически обновлять, так как эти данные зависят от изменений в кадастровой стоимости.