Столичные власти избавляются от субарендаторов в подземных переходах

Фото: ИТАР-ТАСС

Власти Москвы намерены увеличить ставки аренды торговых площадей в подземных переходах, чтобы избавиться от субарендаторов. В настоящее время предприниматели вынуждены платить третьим лицам, которые пересдают городскую собственность гораздо дороже ее реальной стоимости.

Ситуацию обсудили участники слушаний в Мосгордуме. Недавняя проверка ГБУ "Гормост" показала, что предприниматели платят за аренду в среднем в 12,4 раза больше реальной ставки. В среднем на одного официального арендатора приходится по 13 объектов (всего 1311 торговых точек). При этом ни на одном из них не могут предъявить документы, выданные "Гормостом", все договоры заключаются с третьими субарендаторами, сообщает пресс-служба городского парламента.

В качестве примера руководитель ГБУ Сергей Лобанов привел павильон в переходе под Пушкинской площадью. Арендатор там платил 126 тысяч рублей в месяц за 3,5 квадратных метра, при этом город получал лишь 20 тысяч рублей за квадратный метр в год. С помощью таких схем бюджет столицы ежегодно недополучает более двух миллиардов рублей, считают эксперты.

В итоги чиновники разработали новую методику расчета арендной платы за площадки в подземных переходах, а все нынешние арендаторы уже получили уведомления о расторжении договоров. Ставки для них вырастут, но будут ниже, чем сегодня вынуждены платят субарендаторы.

Как отметил глава департамента торговли и услуг Алексей Немерюк, это ни в коей мере не борьба с малым бизнесом. По его словам, власти будут бороться с теми, кто получает деньги, пересдавая городскую собственность. При этом прямые договоры с теми, кто реально торгует, позволят защитить их права, в том числе гарантировать определенные условия и сроки аренды.

В то же время, по мнению зампредседателя Мосгордумы Андрея Метельского, при наведении порядка нельзя забывать о защите добросовестных предпринимателей Нельзя допустить, чтобы те, кто сегодня сдает в субаренду площади, перезаключили договоры и подняли ставки, отметил депутат.