18 октября 2016, 13:33

Как правильно получить свидетельство об утверждении АГР

Изучите вопрос

Право на получение свидетельства имеют физические или юридические лица, являющиеся правообладателями земельных участков (в т.ч. собственниками, арендаторами и пользователями).

Документ необходим для строительства или реконструкции зданий (кроме работ по замене/восстановлению несущих конструкций или изменению внешнего облика объекта), относящихся к объектам городского и окружного значения.

К объектам городского значения относятся здания:

Расположенные в ЦАО города Москвы
Находящиеся в границах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны
Расположенные на магистральных улицах общегородского значения (в том числе на вылетных магистралях и МКАД)
Имеющие высоту более 10 этажей
Имеющие площадь более 20 тысяч кв.м.
Осуществляющие строительство или реконструкцию за счет средств городского бюджета
Являющиеся особо опасными, технически сложными и уникальными

Определитесь с целями утверждения АГР

Архитектурно-градостроительные решения объектов капитального строительства утверждаются для:

Формирования и развития композиции, силуэта и архитектурно художественного облика столицы
Сохранения культурного наследия, создания гармоничной, благоустроенной и комфортной городской среды
Оптимизации административных процедур в градостроительной деятельности
Формирования базы данных о принятых архитектурно-градостроительных решениях объектов капитального строительства в городе Москве
Повышения качества архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства и т.д.

Соберите документы

Паспорт
Доверенность (при необходимости)
Заявление на предоставление государственной услуги
Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды, купли-продажи, свидетельство о собственности и т.п.), в т.ч. на здания, строения, сооружения, которые на нем расположены
Материалы архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (включая пояснительную записку), содержащие следующие схемы:

Разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200)
Планировочной организации земельного участка, совмещенной со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500)
Разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и материалами визуализации: перспективы, фотомонтажа)
Фасадов (на основе М 1:200), с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов)
Планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200)
Ситуационного плана (на основе М 1:2000)

Дополнительно могут потребоваться:

Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц)
Выписка из ЕГРИП (для ИП)
Заключение Департамента культурного наследия города Москвы (необходимо при рассмотрении материалов АГР объектов капитального строительства, расположенных в границах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны)

Обратитесь в Москомархитектуры

Обратитесь в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы или позвоните по справочному телефону: +7 (499) 250-03-98.

Принесите собранные документы в ведомство по адресу: г. Москва, Триумфальная пл., д. 1.

График работы:

Понедельник-четверг: с 08:30 по 15:00 (обед с 12:00 до 13:00)

Пятница: с 8:30 по 12:00

Зайдите на Портал госуслуг

На Портале городских услуг выберите "Получение свидетельства об утверждении АГР"
Заполните данные для регистрации
Введите всю необходимую информацию:

Об объекте капитального строительства
Об адресе объекта
О градостроительном плане земельного участка
О правах на земельный участок
Об объектах капитального строительства

Прикрепите файлы с материалами архитектурно-градостроительного решения
Выберите способ получения документа (лично или через Портал госуслуг)

Получите документ

В назначенное время (или при получении электронного уведомления) посетите Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы и получите свидетельство об утверждении АГР.

Документ будет готов в течение:

14 календарных дней (для объектов окружного и городского значения, архитектурно-градостроительные решения которых разработаны с использованием повторно применяемых проектов)
30 календарных дней (для объектов городского значения)

Информацию о процессе изготовления АГР можно узнать на официальном сайте комитета, на стендах или на Портале госуслуг в "личном кабинете".

Важно: документ можно получить в электронном виде (это необходимо указать при написании заявления).

АГР не требуется

Утверждение АГР не требуется при строительстве или реставрации: