Как правильно оформить квартиру в собственность

Изучите вопрос

Услугу можно получить двумя способами:

• Заполнив форму на сайте Ростреестра
• Лично посетив офис Росреестра или МФЦ

Важно: в связи с новыми правилами, с 15 июля 2016 года Росреестр прекратил выдавать "Свидетельства о государственной регистрации прав".

С 1 января 2017 года этот документ будет отменен окончательно, и вместо него начнут выдавать выписку из ЕГРП.

Получите электронную подпись

Со списком авторизированных удостоверяющих центров можно ознакомиться на сайте Минкомсвязи России.

Определитесь с типом электронной подписи:

• Простая (предназначена для зашифровки личной подписи)
• Усиленная:

1. Квалифицированная (оформленная в центре, аккредитованном Минэкономсвязи России)
2. Неквалифицированная (оформленная в неаккредитованном центре)

Усиленная подпись предназначена для бухгалтерских и налоговых документов, сдачи отчетности в ПФР и ФСС и участия в электронных торгах.

Всю необходимую информацию о типах подписей также можно узнать, позвонив по телефону в выбранную компанию.

Соберите документы:

• Копия документа, удостоверяющий личность (паспорт РФ)
• Копия удостоверения СНИЛС
• Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства (ИНН)

Затем необходимо записаться на прием и посетить выбранный центр в назначенный день. Вместе с оформлением электронной подписи, также получают необходимое программное обеспечение, которое впоследствии устанавливается на компьютер.

Цена услуги начинается от 3 000 рублей.

Оплатите госпошлину

Если документы подаются в бумажном виде (через МФЦ или Росреестр) - 2 000 рублей.

Реквизиты зависят от того, где право собственности будет регистрироваться:

• МФЦ - 32110807020018000110
• Росреестр - 32110807020011000110

Бланк квитанции доступен для скачивания на сайте Росреестра.

Госпошлину можно оплатить:

• В банке
• В офисе МФЦ
• На сайте Росреестра

Соберите документы

• Заявление на государственную регистрацию права (в котором необходимо будет указать номер СНИЛС)
• Паспорт
• Квитанцию об оплате госпошлины (2 000 рублей при подаче документов в бумажном виде)
• Правоустанавливающий документ (то есть свидетельство о собственности, к примеру договор дарения, купли-продажи и т.д.)

Если документы подает доверенное лицо:

• Нотариально заверенная доверенность

Если недвижимость оформляется на супругов:

• Свидетельство о заключении брака

Если недвижимость является совместно нажитым имуществом:

• Нотариально заверенный оригинал письменного согласия супруга

Важно: помимо оригиналов, также необходимо предоставить по 2 копии всех документов.

Заполните электронную форму

Для этого необходимо заполнить форму в соответствии со своими данными, а также выбрать "Цель обращения":

• Регистрация прав, ограничений (обременений) прав
• Регистрация прекращения прав, ограничений (обременений) прав
• Регистрация сделок
• Действия с записями ЕГРП и т.д.

Затем необходимо вписать данные об объекте:

• Вид
• Адрес

И о личности, регистрирующей недвижимость:

• Ф.И.О.
• СНИЛС
• Дата рождения
• Адрес
• Паспортные данные (серия, номер)
• Электронная почта

После заполнения всех полей (2 шаг) нужно прикрепить сканы документов (3 шаг), и заверить заявление электронной подписью (4 шаг).

Подайте документы

Услугу можно оформить:

• В МФЦ
• В офисе Росреестра

В обоих случаях процедура регистрации прав на недвижимость должна занимать не более 10 дней с момента обращения.

Получите документы

После подачи заявления и проверки Росреестром предоставленных документов, выписка из ЕГРП придет на адрес электронной почты, указанный в заявлении.