"Доля капиталиста": недвижимость

Фото: Агентство "Москва"/Кузьмиченок Василий

Спрос на новостройки в Москве рухнул: в феврале число заявок на ипотеку сократилось вдвое по сравнению с январем, март не принес оживления. Главная причина – ужесточение правил семейной ипотеки, которая до сих пор была основным драйвером первичного рынка. С 1 февраля семья может оформить только один льготный кредит, супруги обязаны быть созаемщиками, а плохая кредитная история одного из них может стать поводом для отказа в сделке.

Почему продавцы на вторичном рынке держат цены, даже если продать квартиру без скидки практически невозможно? Куда перетекает спрос, ушедший с первичного рынка, и почему вторичка показывает рост продаж? Что будут делать застройщики, чтобы привлечь оставшихся клиентов? Стоит ли откладывать покупку до снижения ключевой ставки?

Об этом в рубрике "Доля капиталиста" рассказал экономический обозреватель "Москвы FM" Константин Цыганков.