"Доля капиталиста": рассрочка и ипотека

Фото: Агентство "Москва"/Софья Сандурская

Льготная ипотека доступна лишь ограниченному числу москвичей, рыночная – слишком дорогая. На этом фоне застройщики придумывают до 10 вариантов покупки на один объект. Например, квартира за наличные продается за 15 миллионов рублей, при ипотеке – за 16 миллионов, а в рассрочку – за 18 миллионов. Главный риск последнего вариант заключается в том, что если заемщик не соберет деньги или не получит ипотеку, возможны судебные тяжбы и потеря части внесенных средств.

Чем рыночная ипотека отличается от субсидированной от застройщика? Что такое трейд? Какие скидки можно считать реальными? И почему выгодная сделка требует тщательного анализа рынка, сравнения цен и охоты за редкими акциями?

Об этом в рубрике "Доля капиталиста" рассказал экономический обозреватель "Москвы FM" Константин Цыганков.