Количество сделок на вторичном рынке московского жилья возросло на 30%

Фото: ИТАР-ТАСС

С начала года количество сделок на вторичном рынке жилья возросло на 30 процентов. По сравнения с аналогичным периодом прошлого года - примерно вполовину.

Кроме того, по сравнению с I кварталом 2013 годом продажи на рынке новостроек выросли в два раза.

"Очевидно, что значительная часть этих квартир была приобретена в качестве долгосрочных инвестиций, в частности, для дальнейшей сдачи в аренду. Доходность в данном случае составляет примерно 4 процента в год - это в среднем в 3 раза меньше, чем по банковским депозитам, но сегодня люди предпочитают не рисковать", - прокомментировал ситуацию директор департамента вторичного рынка жилья "ИНКОМ-Недвижимость" Сергей Шлома.

В марте 2014 года на 23 процента увеличилось предложение однокомнатных квартир экономкласса и на 9 процентов - однокомнатных квартир в сегменте "бизнес".

Объем предложения на вторичном рынке жилья сократился на 2 процента и составил 40 942 объекта. Средняя стоимость за квадратный метр на рынке "вторички" возросла на 1,1 процент по сравнению с февралем и составила 184058 рублей. Специалисты отмечают, что это связано с колебанием валютного рынка.

Цена на объекты экономкласса, по сравнению с февралем, возросла на 1,3 процента и достигла 164,6 тысяч рублей за квадратный метр. Средняя стоимость комфорт-класса поднялась на 1,6 процента, до 180,4 тысяч рублей за квадратный метр. Более всего подорожал премиум-класс - до 250,8 тысяч рублей за квадратный метр.

По данным департамента вторичного рынка жилья "ИНКОМ-Недвижимость", показатели активности покупателей в марте прогнозируют еще более насыщенный апрель.