Какой будет новая жизнь района Проспект Вернадского

Жители пятиэтажек в районе проспекта Вернадского, которые вошли в программу реновации, останутся в своем районе. Всего здесь планируется снести 58 пятиэтажек – 290 тысяч квадратных метров жилья. Появятся новостройки, а вместе с ними обновится вся территория района. В феврале выберут лучший архитектурный проект реновации из четырех, вышедших в финал конкурса. Познакомиться с архитектурными решениями можно на выставке, которая открыта на улице 2-я Брестская, дом 6.

Фото: портал Москва 24/Никита Симонов

Система бульваров и урбан-блоки. Проект от архмастерской "Гинзбург архитектс" и АО "Моспроект"

Фото: портал Москва 24/Никита Симонов

Архитекторы из компаний "Моспроект" и "Гинзбург архитектс" предлагают разбить район проспекта Вернадского на урбан-блоки – кварталы, а рядом разместить общественные пространства и объекты социальной инфраструктуры. По их мнению, у территории есть несколько недостатков: слабая внутренняя система пешеходных связей, большое количество замкнутых территорий, зоны слишком плотной застройки, недостаточно развитая социальная инфраструктура. В своем проекте они планируют это исправить.

На месте пятиэтажек предлагается построить дома переменной этажности с преобладанием семиэтажек. На первых этажах разместятся магазины, банки, кафе и объекты бытового обслуживания.

Все парковки будут подземными, а количество машино-мест после реализации проекта должно увеличиться почти вдвое: с 5101 до 10979. Построить планируется в 2,3 раза жилья больше, чем снесут, – 608 тысяч квадратных метров. Первые новоселы будут переезжать в уже построенные городом дома. По подсчетам архитекторов реализация проекта займет восемь-девять лет.

Команда предлагает создать в районе систему бульваров и объединить их одним пешеходным маршрутом. В него войдут также природные комплексы и пруды. По проекту должны быть сохранены все существующие деревья и дополнительно высажены новые. Благоустроят зоны отдыха, спортивные площадки, а в квартале 34-35 вдоль проспекта Вернадского за линией существующих 16-этажных домов проложат внутренний бульвар.

Архитекторы также запланировали строительство социальных объектов: детского сада, школы и поликлиники.

Пешеходные переходы через проспект и замкнутые дворы. Архитектурное решение от бюро "Остоженка" и ООО "Институт экономики города"

Фото: портал Москва 24/Никита Симонов

Особенность проекта, предложенного архитектурным бюро "Остоженка" и ООО "Институт экономики города", – объединение в единое целое двух частей района, разделенных проспектом Вернадского. Для этого команда архитекторов предлагает возвести наземные пешеходные переходы и изменить режим работы светофоров. Район поделят на зоны деловой, коммерческой и рекреационной активности.

Дома предлагают строить не выше десяти этажей, а дворы сделать замкнутыми. По мнению архитекторов, это добавит уюта. Первые этажи, как и в других проектах, будут нежилыми.

Новостройки расположат в пяти минутах ходьбы от любого социального объекта: детского сада, школы, поликлиники.

Девять дворов, соединенных бульваром. Проект российско-американского консорциума

Фото: портал Москва 24/Никита Симонов

Главная идея концепции, которую предложили архитекторы ООО "Арт-группа "Камень", Steven Holl Architects, ООО "Центр городских инноваций и технологий", ОАО "Моспроект-4", заключается в создании девяти дворов, соединенных одним бульваром. По обе его стороны планируется высадить деревья. Оформление каждого двора будет уникальным, здесь появятся фонтаны и скульптуры.

Кварталы свяжут единым пешеходным маршрутом. Жители, которые редко выбираются за пределы своего района, смогут погулять практически не отходя от дома. В проекте предусмотрены инновационные инженерные решения, например, использование энергии ветра и установка подземных резервуаров для сбора воды.

Архитекторы планируют возводить дома средней этажности. Большинство зданий будут семи- или девятиэтажными, но задумано построить несколько 22-этажных домов рядом с метро "Проспект Вернадского".

Автомобилистам запретят въезжать и оставлять машины во дворах. Места для авто будут в подземном паркинге или за домами, вдоль проезжей части. Вообще по проекту количество наземных мест для парковки машин сократится на 17%, при этом общее число машино-мест увеличится с 5,101 тысяч до 7,056 тысяч за счет строительства подземных паркингов.

Офисные здания и приватные дворы. Идеи реновации от архбюро "Мастер’c план» и Bofill Arquitectura

Фото: портал Москва 24/Никита Симонов

Изюминкой проекта испано-российского архитектурного консорциума "Мастер’c план" и Bofill Arquitectura станут "въездные ворота" – две офисные башни, соединенные крытой пешеходной галереей через проспект Вернадского.

Там смогут разместиться банки, компании, но однозначно не жилые помещения, полагают архитекторы. Основная идея проекта – создать квартал по принципу "нулевого километра": где люди живут, там и работают, чтобы минимально тратить время на дорогу на работу. Предусмотрено строительство 30% зданий общественно-делового назначения, 70% – это жилая застройка.

Первые этажи жилых домов займут кафе, рестораны и въездные группы в подземные парковки. Дворы сделают приватными. В районе появятся новые школы и детсады, физкультурный центр, поликлиника, центр творчества, деловой центр, объекты торговли, фитнес-центры, многофункциональный центр и центр социальной защиты.