Верховный суд защитил права женщины, муж которой продал жилье без ее согласия

Фото: МАХ/"Верховный Суд России"

Верховный суд отправил на новое рассмотрение иск россиянки, чей супруг без ее ведома продал квартиру. Об этом сообщили в пресс-службе инстанции.

Мужчина заключил сделку купли-продажи квартиры без согласия остальных собственников, включая несовершеннолетних детей. Однако иск к семье подал банк – кредитор покупателя, у которого образовалась задолженность по ипотечным платежам.

Три судебные инстанции признали банк добросовестным залогодержателем, расторгли кредитный договор и выставили квартиру на публичные торги.

Коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила вынесенные акты. В решении указано, что супруг заявительницы мог распорядиться своей долей имущества, но только с соблюдением требований действующего законодательства.

Кроме того, суд разъяснил: если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, правила защиты добросовестного залогодержателя не применяются. Дело направлено на новое рассмотрение.

Ранее Верховный суд в Якутии впервые отказал пенсионерке, которая продала квартиру мошенникам. Инстанция установила, что при заключении оспариваемого договора женщина понимала значение своих действий и могла ими руководить.