Собянин: в Нагатинском Затоне в конце года откроют производство электросудов
На рынке первичной недвижимости не хватает объективной информации о строящихся комплексах — покупатели отмечают это как при выборе жилья, так и после подписания договора купли-продажи. Девелоперы могут корректировать проекты в процессе их реализации: получать разрешение на возведение новых корпусов, перемещать парковки, детские площадки, другие объекты инфраструктуры. При этом в иллюстрациях изменения не отражаются, и покупатели вынуждены ориентироваться на устаревшие буклеты в офисе продаж и картинки на сайтах.
Помимо этого, визуализации, эскизы и макеты новостроек могут неверно передавать их масштабы, расстояние между зданиями, удаленность комплекса от других строящихся объектов, магистралей, железных дорог, водоемов.
Стремясь приобрести жилье максимально выгодно, покупатели выбирают комплексы на начальной стадии строительства и могут только предполагать, каким окажется вид из окон в квартирах, например, на 10-м или 20-м этаже.
Наконец, уже вложив средства в покупку, дольщики видят, как идут работы, только через забор либо на фотографиях, которые изредка появляются на сайтах застройщиков. Полной картиной будущие жильцы не располагают до самого завершения строительства.
Аэросъемка жилых комплексов заполняет эти пробелы: она позволяет оценить как темпы строительных работ, так и масштаб всего проекта.
Квадрокоптер, оснащенный профессиональной камерой, поднимается до уровня верхних этажей и под руководством оператора снимает эффектные видеопанорамы, облетая всю территорию будущего жилого комплекса.
"Качественные видеосъемки, сделанные с высоты птичьего полета, — уникальный продукт на столичном рынке недвижимости. Известно, что любой товар человек выбирает глазами, а будущую квартиру, иногда самую важную покупку в жизни, люди вынуждены делать почти вслепую, ведь ориентироваться они могут только на картинки застройщиков, — поясняет Елена Жарова, главный редактор портала Novostroy-M. — А что говорить о видах из окон — как можно представить вид с 14-го этажа, когда стоишь на земле? Наши аэросъемки восполняют недостаток визуальной информации об объектах".
При просмотре панорам, снятых на высоте птичьего полета, покупатели смогут оценить:
- виды из окон на верхних этажах;
- расположение всего комплекса и построек на его территории;
- соответствие макетов и рекламных иллюстраций реальности;
- динамику строительных работ на объекте.
Фактически эту информацию нельзя получить, даже находясь непосредственно на строительной площадке.
