"Ведомости": Пенсионерам начали выдавать "обратную ипотеку"

Фото: ИТАР-ТАСС

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) стало выдавать в городах-миллионниках "обратную ипотеку". Таким образом, пенсионеры смогут получать выплаты под залог недвижимости, в которой они живут.

Подобное предложение позволяет пожилым людям получать дополнительные доходы за счет своего жилья. Под залог недвижимости человек получает кредит, на который начисляются проценты, а погашается этот долг только после его смерти. Если к тому моменту израсходована не вся ссуда, ее остаток получат наследники заемщика, пишет газета "Ведомости".

По словам председателя совета директоров АРИЖК Андрея Языкова, "проживать" квартиру можно двумя способами: получать ежемесячные выплаты в течение десяти лет или разовый платеж в размере до 70% стоимости жилья.

Размер выплат будет зависеть от региона. В столице, например, под залог типовой "двушки" пенсионер может получать около 40 тысяч рублей в месяц. Ставка по "обратной ипотеке" составляет 9% годовых.

Специалисты рекомендует обращаться за "обратной ипотекой" только после 68-70 лет.

"Многие российские граждане после выхода на пенсию какое-то время продолжают работать, поэтому их доходы в первые годы даже возрастают; резкое снижение доходов происходит после 68 лет", - говорит Языков.

Отметим, на "обратную ипотеку" от АРИЖК не могут претендовать старики, имеющие недееспособных наследников или иждивенцев, поскольку кредитор после смерти заемщика не сможет продать недвижимость, а наследники не смогут погасить задолженность.