"Доля капиталиста": новостройки и вторичка

Фото: Агентство "Москва"/Денис Воронин

В Центральном федеральном округе квартиры в новостройках в среднем на 84% дороже, чем на вторичном рынке, а по России разрыв составляет около 61%. Такой дисбаланс эксперты связывают с тем, что первичное жилье можно приобрести по льготным программам семейной ипотеки, тогда как вторичка доступна только по рыночным ставкам, превышающим 20% годовых.

Какие преимущества первичного жилья влияют на его более высокую стоимость? Чем отличается ситуация на рынке недвижимости Москвы от общей картины по стране? Какие факторы способствуют росту спроса на вторичное жилье в столице? Какие риски существуют при покупке квартир на вторичном рынке и как можно себя обезопасить?

Об этом в рубрике "Доля капиталиста" рассказал экономический обозреватель "Москвы FM" Константин Цыганков.