"Экономика": апартаменты как альтернатива жилому дому

Как всегда по понедельникам, программа "Экономика" освещает жилищный вопрос в столице.

За неделю стоимость квадратного метра выросла в среднем на 1% и составила 5065 долларов США.В старых панельных домах стоимость квадратного метра выросла на 1,3 %, в типовой панели(9-14 этажей) на 1,2%, в современной панели (от 16 этажей) – на 0,9%. Старые кирпичные пятиэтажки выросли в цене на 1,1%, "сталинские" дома и типовые кирпичные – на 0,6%, современные монолитные кирпичные дома – на 0,8%.

Главная тема сегодняшнего выпуска – апартаменты (квартиры в зданиях, имеющих нежилой статус, прописка владельцу не предоставляется).

Исследование компании Welhome выявило, что в 2012 году в элитном сегменте резко выросла доля апартаментов: за год количество проектов выросло с 10 до 25, на рынке недвижимости предложения апартамент-проектов составляют более 140 тысяч квадратных метров.

Главные преимущества этого вида жилья – расположенность в центре города, большой метраж при относительно низкой стоимости - разница в цене с обычным жилым домом может достигать 20%.

Стоимость апартаментов верхнего ценового сегмента колеблется от 6 до 20 тысяч долларов США за квадратный метр, метраж начинается от 100 квадратных метров.
Некоторые девелоперы взялись за бюджетный сегмент – там стоимость начинается от 4000 долларов за квадратный метр.

Аренда апартаментов в Центральном адинистративном округе и комплексе "Москва-Сити" стоит 3500 долларов в месяц за бизнес-класс, 7000 за класс "премиум".