Фото: ТАСС/Александра Мудрац
Мосгордума в окончательной редакции приняла закон о сокращении до трех месяцев срока перевода средств из фонда капитального ремонта на специальный счет.
Срок перехода со счета регионального оператора на спецсчет был уменьшен с двух лет до трех месяцев.
"Срок перехода на специальный счет - два года - смущал, потому что будет за это время, сложно сказать", - пояснил в ходе заседания глава комиссии по городском хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.
По словам главы департамента капитального ремонта Москвы Виталия Михайличенко, законопроект предоставит собственникам возможность оперативно формироваить фонда капитального ремонта на специальном счете своего многоквартирного дома и самостоятельно привлекать подрядчиков для проведения ремонтных работ, в том числе в более ранние сроки.
Сейчас решение об открытии специального счета приняли около 2,7 тысячи многоквартирных домов.
Ссылки по теме
Чтобы открыть спецсчет дома, прежде всего, надо созвать общее собрание собственников. Оно должно принять и оформить решение о том, что накопление взносов на капитальный ремонт дома будет идти на специальном счете. Решение будет иметь силу, если за него проголосует не меньше двух третей собственников.
Следующий шаг - определить владельца специального счета. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, им может быть ТСЖ, ЖСК, ЖК, а с 2015 года и управляющая организация. Собственники могут открыть специальный счет только в российском банке из списка, опубликованного на сайте Центробанка РФ. В список вошли:
- "Банк Москвы"
- "Банк ВТБ"
- "Сбербанк России"
- "Альфа-банк"
- "Газпромбанк"
- "Россельхозбанк"
- Банк "ОТКРЫТИЕ"
- Банк "Петрокоммерц"
- АКБ "Связь-Банк"
- "ЮниКредит Банк"
- АКБ "Связь-Банк"
- "ГЛОБЭКСБАНК"
- Банк ЗЕНИТ
- "Промсвязьбанк"
Формирование фонда капитального ремонта на нескольких счетах невозможно – на каждый дом должен быть открыть свой спецсчет. Перечень операций с деньгами на специальном банковском счете строго регламентирован. Их можно потратить только на проведение капитального ремонта.
В течение 5 дней после открытия счета в Мосжилинспекцию необходимо направить справку об этом из банка вместе с копией протокола общего собрания собственников помещений.
Как получить дополнительные льготы по капремонту
Если все условия открытия специального счета дома будут соблюдены, собственники смогут проводить ремонт либо в сроки, установленные региональной программой, либо досрочно, если есть необходимость и на счете накопилось достаточное количество средств. Также возможно будет и взять кредит.
Напомним, с 1 июля текущего года москвичи начали платить взнос за капитальный ремонт. Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 рублей за квадратный метр.
Работы по программе капремонта в столице начнутся в конце сентября. Сейчас подводятся итоги 51 конкурса на выполнение необходимых работ в 132 домах восьми административных округов города. Общая сумма контракта составляет 1,3 миллиарда рублей. Будут отремонтированы дома:
- ВАО - 14
- САО - 5
- СВАО - 16
- СЗАО - 15
- ЦАО - 44
- ЮВАО - 16
- ЮЗАО - 10
- ЮАО - 12
В августе по программе капитального ремонта начались работы по замене лифтов. Всего планировалось заменить 522 лифтов в 173 домах в девяти округах. Продолжительность ремонта лифтов должна была составить от 45 до 70 дней, в зависимости от типа лифтового оборудования.
