Эксперт рассказал, для чего нужна нотариальная форма договора аренды жилья

Нотариальное удостоверение договоров аренды жилья может быть полезно для тех, кто хочет внести в договор специальные условия, но не знает, как это сделать, рассказал нотариус города Москвы Иван Кузнецов.

По его словам, в договоре можно предусмотреть возможность его расторжения по инициативе одной из сторон. Так, часто встречаются ситуации, связанные с переездом в квартиру члена семьи арендодателя.

"Смоделируем ситуацию: супруги купили квартиру в другом городе и сдали в аренду, чтобы не простаивала. Но на случай, если их ребенок переедет в этот город для учебы и ему потребуется жилье, в договоре предусматривается соответствующий отменительный пункт", – приводит слова нотариуса РИА Недвижимость.

Также к нотариусам часто обращаются для проверки того, что в качестве арендодателя выступает именно собственник жилья или его законный представитель, рассказал Кузнецов. Кроме того, нотариус может выступить и в роли эскроу-агента, на счете которого будет храниться обеспечительный платеж арендатора.

Ранее замдиректора департамента аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" Оксана Полякова рассказала об основных ошибках при аренде дешевого жилья. Так, по ее словам, сомнения должен вызвать арендодатель, избегающий документального оформления сделки с квартиросъемщиком.