Собянин: в этом году проведем реконструкцию около 100 школьных зданийСтоличный застройщик требует от своих клиентов дополнительную плату за уже купленные квартиры. В противном случае, ключи от своей собственности новоселы не получат, передает телеканал "Москва 24".
За уже оплаченную прошлой весной квартиру в жилом комплексе "Крылатский" Яне пришлось доплатить 400 тысяч рублей.
"Мы были вынуждены заплатить, чтобы получить ключи и начать ремонт, чтобы жить в этом доме", – рассказала девушка.
Есть новоселы, которым повезло еще меньше – доплата за дополнительные "квадраты" достигает 2,5 миллиона рублей.
Собственники такого повышения цен не ожидали. Они считают, что в рекламных материалах застройщик указал одну площадь квартир, а в проектной документации вышла другая. Этой версии придерживаются и в Московского УФАС России, куда с жалобой обратились жители.
"Мы начали разбираться с этим вопросом достаточно досконально. И выяснили, что расхождения в принципе по факту ввода могут быть. Но они могут быть незначительные ввиду того, что могут быть производственные стены тоньше, где-то шире, углы как-то не сошлись. То есть там разница может быть, максимум, в полтора-два метра", – отметил руководитель Московского УФАС России Армен Ханян.
На деле максимальная разница в площадях достигла 17 квадратных метров. Антимонопольная служба считает, что застройщик ввел в заблуждение покупателей, и требует от него вернуть дольщикам деньги или объяснить причину увеличения площадей.
В строительную компанию отправлено предупреждение от ФАС, но застройщик пока молчит. За нарушение антимонопольного законодательства фирма должна будет заплатить штраф 500 тысяч рублей. Однако жители могут в индивидуальном порядке обратиться в суд и потребовать вернуть им доплату.
Будущим дольщикам специалисты советуют внимательнее читать текст договора. В нем должно быть прописано допустимое отклонение метража, за которое могут требовать доплату.
Кроме того, с 1 января 2017 года вступают в силу новые поправки в федеральный закон. Согласно им, если застройщик изменит площадь квартиры более чем на пять процентов, то собственник будет иметь право расторгнуть договор.
