Какие дополнительные гарантии получат москвичи в рамках программы реновации

Сергей Собянин внес в Московскую городскую думу проект закона города Москвы "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве". Документ включает 12 дополнительных гарантий участникам программы реновации, сообщает официальный портал мэра и правительства Москвы.

Фото: m24.ru/Михаил Сипко

Участие в программе и отказ от него

В программу реновации войдут только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу.

Решение принимается двумя третями голосов собственников и нанимателей.

Отказаться от участия в программе также можно, проведя собрание на любом этапе реализации до заключения первого договора мены старой квартиры на новую.

Какие гарантии получат жители во время переселения


Жильцы пятиэтажек, сносимых в рамках программы реновации, обеспечиваются равнозначными квартирами в домах-новостройках. Это значит, что количество комнат должно быть не менее чем в старой квартире в пятиэтажке. То же самое касается и жилой площади нового помещения. Общая площадь квартиры может быть больше, за счет просторных кухонь, прихожих, коридоров и других помещений общего пользования.

Собственники квартир в сносимых пятиэтажках получат новые жилые помещения бесплатно и в собственность.

Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.

Кроме того, в рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

При этом закон гарантирует предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа.

Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.

По факту, с учетом волнового переселения в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов.

Отделка новой квартиры и качество домов


Равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой и будут пригодны для проживания без проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ.

Город гарантирует создание комфортной среды и высокое качество домов-новостроек.

В этих целях Правительство Москвы утвердит требования:
  • к формированию тротуаров, обеспечивающих комфортное передви­жение пешеходов, включая маломобильных граждан;
  • к формированию полноценной сети улиц и дорог, а также к органи­зации парковочного пространства;
  • к организации дворовых и внутриквартальных озелененных терри­то­рий с установкой детских и спортивных площадок и площадок для отдыха;
  • к обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры в шаго­вой доступности.

Сами дома обязательно будут строить из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью. В квартирах обязательно обеспечат возможность перепланировки. Балконы будут остеклены на стенах сделают специальные корзины для установки кондиционера. Вход в дом будет располагаться со стороны двора, а в помещения общественного назначения – с улицы.

Перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

Какие еще дополнительные гарантии дает город


С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.

При желании собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию.

Правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.

Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.

Все новости Москвы. Подписывайтесь на наш Telegram!

Программа реновации жилья

Обратная связь закрыть

Если вы хотите поделиться информацией с другими посетителями — регистрируйтесь и обсуждайте новости в нашей социальной сети!

Если вы хотите пожаловаться на то, что мы неправильно склоняем географические названия, прочтите, пожалуйста, этот текст.

Форма обратной связи

Отправить

Ошибка на сайте закрыть

Форма Отправки ошибки на сайте

Отправить

Информация о мероприятии закрыть

Мероприятия закрыть