Фото: пресс-служба мэра и правительства Москвы/Максим Мишин
Конституционный суд РФ разрешил регистрироваться по месту пребывания в нежилых помещениях, пригодных для проживания, включая апартаменты. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на постановление суда.
Поводом для рассмотрения дела стала жалоба россиянки, которой отказали в регистрации по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа, принадлежащих ее родственникам.
В паспортном столе указали, что регистрация в нежилых помещениях законом не предусмотрена, а сами апартаменты не относятся к номерному фонду гостиницы. Суды общей юрисдикции поддержали эту позицию.
Конституционный суд отметил, что в России сложилась устойчивая практика длительного проживания граждан в апартаментах и других нежилых помещениях, пригодных для жизни. При этом отсутствие возможности зарегистрироваться при фактически разрешенном проживании создает правовой пробел и необоснованно ограничивает право граждан на свободу выбора места пребывания.
Кроме того, по мнению суда, это затрагивает и право собственности, поскольку владельцы таких помещений не могут использовать их для собственного проживания и жизни там членов семьи в полном объеме.
В ведомстве также указали, что более строгие градостроительные требования к жилым помещениям компенсируются для апартаментов повышенными налоговыми ставками и тарифами на коммунальные услуги. В этих условиях государство обязано обеспечить адекватное правовое регулирование сложившейся практики.
Суд признал, что нормы закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения" и подзаконных актов о регистрации не соответствуют Конституции в той мере, в какой они исключают регистрацию по месту пребывания в подобных помещениях.
До внесения изменений в законодательство регистрация по месту пребывания собственников апартаментов и их близких родственников должна осуществляться на общих основаниях, как и для жилых помещений.
При этом позиция КС не распространяется на постоянную регистрацию по месту жительства и не влечет изменений в порядке налогообложения или оплаты коммунальных услуг.
Ранее юристы
рассказывали, что дольщики с 1 января 2026 года могут получить компенсации за срыв сроков сдачи жилья. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в суд. При этом размер компенсации рассчитывается исходя из стоимости квартиры по договору и продолжительности периода просрочки. Итоговая сумма будет индивидуальной в зависимости от ситуации.