Фото: портал мэра и правительства Москвы/Дарья Мясина/
Жильцы многоквартирного дома могут на общем собрании принять решение о создании или расширении парковки во дворе, если территория относится к общему имуществу. Об этом РИА Новости рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
По его словам, сначала необходимо проверить границы и правовой статус земельного участка. Если территория входит в состав общего имущества дома, вопрос об обустройстве парковки следует вынести на общее собрание собственников. Кроме того, на голосование нужно представить конкретную схему парковки, перечень предполагаемых работ, источник финансирования и порядок дальнейшего содержания территории.
Якубовский отметил, что количество необходимых голосов зависит от содержания решения. Вопросы благоустройства обычно принимаются большинством голосов участников правомочного собрания. Однако если речь идет об определении порядка использования земельного участка, введении ограничений, установке ограждений или шлагбаума, потребуется не менее двух третей голосов от общего числа голосов всех собственников.
"Самого решения собрания недостаточно, если планируется расширять парковку за счет газона, вырубать деревья, проводить земляные работы или менять существующую схему движения", – уточнил депутат.
В таких случаях необходимо учитывать местные правила благоустройства и при необходимости согласовать работы с администрацией, владельцами инженерных сетей и другими уполномоченными органами.
Якубовский подчеркнул, что парковка не должна перекрывать пожарные проезды, подъезды к дому, тротуары, выходы из подъездов и доступ к инженерным коммуникациям. При ее организации также необходимо соблюдать санитарные требования и требования доступности для маломобильных граждан.
Если свободная территория не входит в земельный участок дома и принадлежит муниципалитету, собственники не вправе самостоятельно распоряжаться этой землей. В таком случае необходимо обратиться в местную администрацию.
Возможность расширения парковки будет зависеть от градостроительной документации, местных правил благоустройства и планов развития территории.
Ранее в Минтрансе России
сообщили, что ведомство разрабатывает новый дорожный знак для парковочных мест многодетных семей. Россияне выберут дизайн новых городских указателей, которые появятся у образовательных, медицинских учреждений, а также торговых центров. Голосование за один из семи эскизов будет проведено на странице ведомства в MAX.