По данным экспертов сферы недвижимости, на коммерческом рынке ставка аренды помещений на первых этажах в Москве начинается от 18 тысяч рублей за квадратный метр. А от города – 4 750 рублей.
Аналогично и по подвалам. Арендовать у частного владельца такое помещение в центре обойдется в среднем от 9 до 15 тысяч рублей за квадратный метр, в спальных районах – 5-7 тысяч рублей. У города ставка начинается с тысячи рублей независимо от того, где этот подвал находится.
Однако "городские подвалы" нередко находятся в запущенном состоянии. Так что потребуются дополнительные средства на то, чтобы привести их в порядок. Но при грамотном планировании бизнес на минус первых и в цокольных этажах может оказаться стабильным, выгодным и защищенным от кризиса. Подробнее – в программе "Торги Москвы".