Застройщики предлагают аренду квартир в новостройках с последующим выкупом вместо ипотеки. Экономический обозреватель Евгений Беляков рассказал о схеме "лизинга" жилья. Покупатель въезжает как арендатор, платит оговоренную сумму и через 2–3 года выкупает квартиру. До полной оплаты жилье принадлежит застройщику.
В договоре необходимо прописать первый взнос и порядок зачета арендной платы. Для застройщика такой формат выгоден, так как квартира не простаивает. Покупатель может заехать сразу и дождаться снижения ставок ипотеки. Привыкнув к квартире за два года, человек с большей вероятностью решит ее выкупить.