Фото: depositphotos/igor_d
Более 1,3 миллиарда рублей налогов получил город от сдачи квартир в 2017 году. Это на 20 процентов больше, чем годом ранее. Количество приобретенных патентов выросло на 11 процентов. Об этом сообщила заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.
"За весь прошедший год было подано 26,5 тысячи налоговых деклараций и приобретено почти 2,2 тысячи патентов на сдачу жилья внаем", – сказала она, передает портал мэра и правительства Москвы.
Глава департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов, в свою очередь, отметил, что городу предстоит дальнейшая работа по легализации рынка аренды жилья. Одним из способов это сделать и стала патентная система. Патент освобождает от уплаты торгового сбора, НДС, НДФЛ и налога на имущество. К тому же предпринимателю не надо подавать налоговую декларацию и использовать контрольно-кассовую технику.
По данным риэлторов, в начале 2018 года
спрос на аренду квартир в Москве вырос на 36 процентов по сравнению с декабрем 2017 года. Максимальное предложение квартир в январе 2018 года пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тысяч рублей в месяц (40,73 процента). 36,14 процента предложений – на квартиры стоимостью от 40 до 70 тысяч рублей в месяц. На дорогие квартиры стоимостью свыше 300 тысяч рублей в месяц пришлось не более 1,3 процента.
В январе 2018 года Минстрой
разработал законопроект о налоговом вычете на аренду квартиры. Если арендный договор зарегистрирован в Росреесте, наниматель сможет получить такой же вычет, как если бы он приобрел жилье. По мнению авторов инициативы, это поможет вывести из теневого сектора несколько миллионов квадратных метров жилья, которое сейчас сдается без оформления.
В Минстрое считают, что легализация этой сферы позволит защитить арендаторов от внезапного расторжения договора и установить для них налоговые льготы. Кроме того, это пополнит бюджет за счет налогов, которые придется платить владельцам жилья.