Существенные поправки будут предложены в проект федерального закона по реновации, написал Сергей Собянин 28 апреля на своей странице "ВКонтакте". Поправки будут учитывать права и интересы горожан, говорится в сообщении.
В частности, всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей ЦАО, гарантируют предоставление новой квартиры в том же районе. Исключение составит лишь Зеленоград и присоединенные территории, где переселение будет проводиться в пределах административного округа.
"По факту будем стремиться предоставить новую квартиру не только в том же районе, но и в том же квартале, в шаговой доступности от старой пятиэтажки", – сообщил мэр. При желании жители пятиэтажек смогут принять решение об отказе от участия в программе реновации на общем собрании собственников жилья, говорится в сообщении.
This browser does not support the video element.
Кроме того, прекращение права собственности на старую квартиру совместят с регистрацией права собственности на новое жилье. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи старых/новых квартир. Сергей Собянин пообещал, что правительство Москвы поможет жителям с регистрацией права собственности на новую квартиру.
Мэр добавил, что новые квартиры будут предоставлены с отделкой. "По факту качество отделки будет значительно выше "муниципального ремонта" и будет соответствовать комфорт-классу", – написал столичный градоначальник.
Еще одно предложение касается владельцев неприватизированных квартир. Они смогут выбирать, получить новую квартиру в собственность или сохранить социальный наем.
Для собственников нежилых помещений в пятиэтажках в законе предусмотрят право выбора: получить равнозначное помещение или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемых нежилых помещений.
Нуждающимся категориям горожан власти пообещали оказать помощь в переезде.
Для владельцев ипотечных квартир в законе планируется предусмотреть норму о замене предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением условий и обязательств, ранее установленных заключенным договором залога. Предполагается, что права потребовать досрочного возврата кредита у банка не будет.