Фото: m24.ru/Михаил Сипко
Программу субсидирования ставок по ипотеке, которая закончится в марте, продлевать не будут. Однако могут появиться другие меры поддержки ипотечного кредитования. Об этом накануне заявил замминистра финансов Алексей Моисеев.
Риэлтор Наталья Барзенкова рассказала в эфире радиостанции "Москва FM", что из-за остановки программы субсидирования ипотеки вырастет спрос на вторичное жилье.
"Повышенный спрос сейчас просто перераспределится на "вторичку", и какие-то проблему у отрасли скорее всего возникнут. Но они будут краткосрочными, ничего страшного с новостройками не произойдет. Потому что россияне, которые продают вторичное жилье, в 30–40 процентах случаев, приобретают новостройки. Деньги перетекут назад, но чуть позже", – пояснила она.
Эксперт добавила, что разница в ставках между субсидированной и обычной ипотекой незначительна. "На сегодняшний день вы берете ипотеку на квартиру в новостройке по ставке 10–11 процентов, а на "вторичку" – по ставке 13,5 процента, глобальной разницы нет", – сказала Барзенкова.
Ранее m24.ru сообщало, что банки не смогли реализовать выданные им субсидии на льготную ипотеку. Всего было выдано кредитов на 300 миллиардов рублей. В то время как общая сумма субсидирования составила 700 миллиардов.
Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 20 процентов от стоимости жилья.