Фото: ИТАР-ТАСС
Принадлежащая ВТБ компания "Галс-Девелопмент" выбирает якорного арендатора для "Детского мира" на Лубянке.
Открыть там магазин игрушек кроме подконтрольной АФК "Система" сети "Детский мир" хочет компания Ideas4retail Александра Мамута и Евгения Бутмана, которая развивает в России английскую сеть Hamley`s.
До конца года центральный "Детский мир" на Лубянке определится, кто станет якорным арендатором на площади почти 7 тысяч квадратных метров.
Основными претендентами сейчас выступают одноименная сеть магазинов, акционером которой является АФК "Система", и известный английский ритейлер Hamley`s, франчайзинговым развитием которого на территории России занимается подконтрольная Евгению Бутману и Александру Мамуту Ideas4retail. Об этом "
Коммерсанту" рассказал источник, знакомый с ходом подготовки сделки.
По его словам, предложения по размеру ставок сделали оба претендента. "Детский мир" предлагает более выгодные условия, сейчас продолжается разговор о возможном повышении ставок от Hamley`s",- добавил он. Советник президента по внешним коммуникациям "Галс-Девелопмент" Ирина Бурдельная подтвердила, что оба ритейлера заинтересованы стать якорными арендаторами.
Центральный "Детский мир" на Лубянке был открыт в июне 1957 года, в 1992 году был приватизирован, а в 2005 году это историческое сооружение получило статус объекта культурного наследия регионального уровня. В 2008 году торговый комплекс был закрыт на реконструкцию, которой занимается с 2009 года, а также инвестирует в нее "Галс-Девелопмент", подконтрольная ВТБ. Объект должен быть открыт в конце 2014 года, инвестиции оцениваются на уровне 8 миллиардов рублей (около $260 млн).
После реконструкции, центральный детский магазин на Лубянке должен получить более 70 тысяч квадратных метров площадей. Речь идет о создании комплекса досуга и детских магазинов. Арендаторам отойдут почти 35 тысяч квадратных метров. Помимо основного магазина на почти 7 тысяч квадратных метров там будут располагаться развлекательный центр с образовательным уклоном - около 2 тысяч квадратных метров, зона под кинотеатр — до 3 тысяч квадратных метров, все остальные территории - под магазины детской тематики известных брендов. По оценкам "Галс-Девелопмент", для того, чтобы объект вышел на окупаемость, ежегодный трафик в детском торговом комплексе должен быть не менее 20 миллионов человек.
Другие материалы газеты "Коммерсант"