"Дачную амнистию" могут продлить еще на три года

Фото: ТАСС/Илья Питалев

Срок упрощенной регистрации прав на земельные участки и расположенные на них строения могут продлить до 1 марта 2018 года. Законопроект о продлении срока "дачной амнистии" подготовлен комитетом Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.

В настоящее время, согласно закону, дачная амнистия длится до 1 марта 2015 года.

Законопроект о продлении "дачной амнистии" уже поддержало Минэкономразвития России. "В сложившейся экономической ситуации, учитывая массовые запросы с просьбами о продлении упрощенного порядка регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, можно продлить срок процедуры еще на три года", – говорится в сообщении ведомства.

Как рассказал M24.ru председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Квашенинников, речь идет об упрощенном порядке оформления прав не только на дачи, сады и огороды, но и на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то есть частные жилые дома.

"Смысл в том, что мы признаем все документы, которые были выданы в свое время уполномоченными органами, будь то сельсовет, исполком или райком партии, неважно в какие годы, главное, чтобы в тот момент это было законно, – пояснил Квашенинников. – Мы говорим, что мы их принимаем и что вы имеете право в упрощенном порядке подать документы и оформить свои права, а, следовательно, укрепить их и защитить".

По словам председателя комитета, прежде всего продление "дачной амнистии" актуально для жителей Крыма, где подобных законов не было, а также сельской местности – садоводов, огородников и дачников.

Статистика, сколько людей пока не воспользовались "дачной амнистией", отсутствует. В российских регионах есть деревни и поселки, где ни один дом пока не зарегистрирован, отметил Павел Квашенинников. "Есть ситуации, когда было шесть соток, и человек использовал какую-то пустошь, еще две сотки. По "дачной амнистии" это тоже переходит в собственность", – добавил собеседник.

По его словам, законопроект уже получил поддержку не только у Минэкономразвития, но и у правительства и администрации президента. Кроме того, инициативу продления "дачной амнистии" поддержали участники Всероссийского съезда садоводов.

Директор департамента элитной недвижимости компании "Метриум Групп" Илья Менжунов сообщил M24.ru, что наибольшей популярностью "дачная амнистия" пользуется в Московской области из-за большего объема строительства, хотя она актуальна и для других регионов страны.

Ранее процесс сбора документов для регистрации жилого дома занимал несколько месяцев. "Необходимо было получить разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию, который нужно было подать в качестве правоустанавливающего документа для получения свидетельства о праве собственности", – сказал Илья Менжунов.

По его словам, упрощенный порядок регистрации позволяет сэкономить время и значительно упростить процесс оформления: единственный необходимый сегодня документ – кадастровый паспорт, который делается всего пару недель.

Эксперт считает, что продление "дачной амнистии" выгодно и государству. "Как известно, неучтенный объект не подлежит налогообложению. Предоставляя возможность провести упрощенное оформление в собственность, государство получает дополнительное финансирование от налога с зарегистрированных прав граждан", – отметил собеседник.

Закон о "дачной амнистии" действует с 1 сентября 2006 года. Он предусматривает упрощенный порядок оформления прав собственности на земельные участки и расположенные на этих участках объекты недвижимости. Последний раз "дачная амнистия" продлевалась в 2009 году.

Дарья Вениславичева