19.05.2017
09:06

просмотров6077

Разделы:
Власть, Читать, Городской вопрос, Планы города

Рубрики:
Строительство и реконструкция, Город, Строительство и снос, Дома

Метки:
гарантии, программа реновации, снос пятиэтажек

Распечатать

Закреплено законом: какие допгарантии получат участники программы реновации

Сергей Собянин 18 мая подписал закон "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве". В чем могут быть уверены москвичи, решившие участвовать в программе реновации, читайте в материале m24.ru.


Добровольное участие

В программу реновации включат только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат это. Решение об участии в программе реновации принимают 2/3 собственников и нанимателей квартир.

"Включаются только те дома, которые сами инициируют процесс реновации своего жилого фонда", – отметил Сергей Собянин.


Перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации жилья в Москве опубликовали в начале мая. Подробнее о том, как проголосовать и что делать, если ваш дом не включен в перечень, читайте в материале m24.ru.


Квартира в том же районе

Жителям сносимых пятиэтажек предоставят равнозначные квартиры в том же районе, включая районы ЦАО. Исключения – Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначную квартиру могут предоставить в пределах административного округа.

В большинстве случаев новые квартиры предоставят в том же районе, в шаговой доступности от старых домов.

Новое жилье равнозначно по площади

Жителям предоставят равнозначные квартиры. Количество комнат и жилая площадь в них должны быть не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь – больше за счет более просторных помещений: кухни, прихожей, коридора, ванной и туалета. Увеличится в новых домах и площадь помещений межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, подвальных помещений.


Внеочередное улучшение жилищных условий очередников

В рамках программы реновации очередникам предоставят вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий. Двух переездов не потребуется. В частности, им могут предоставить помещения по предусмотренной законодательством норме – 18 квадратных метров на одного человека.

Таким образом улучшат свои жилищные условия несколько тысяч челочек.

Квартиры с отделкой комфорт-класса

Фото: m24.ru

Равнозначное жилье будет иметь улучшенную отделку ("комфорт-класс"), за счет чего рыночная стоимость таких квартир станет выше примерно на 20 процентов. Проводить дополнительные ремонтные или отделочные работы там не нужно.

Дома, построенные в рамках реновации, будут высотой от шести до 14 этажей.

Квартиру предоставляют в собственность бесплатно

Собственникам квартир в сносимых пятиэтажках новые квартиры предоставляются бесплатно и в собственность. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем. Собственникам ипотечных квартир не будут менять сумму и сроки выплат – в договоре изменится только адрес.



Освобождение от уплаты взносов на капремонт

С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Возможность получения денежной компенсации

При желании собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получитьравную по рыночной стоимости квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию. Размер возмещения и порядок его предоставления определяются федеральным законодательством.

Чтобы получить такое возмещение, необходимо подать письменное заявление.

Помощь в переезде

Правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.

"Мы поможем переехать: собрать вещи, предоставить машины, чтобы они не испытывали трудности с переездом", – заявил мэр Москвы



Качественные дома

Фото: m24.ru

Закон гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы реновации, на получение комфортных квартир в современных домах.

"Мы уже запретили строить в городе дома из старых панельных серий. Теперь в столице будут строиться дома только из самых современных материалов", – подчеркнул Сергей Собянин.


Основные требования к домам:

  • строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью;
  • вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки;
  • остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера;
  • размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения – только со стороны улицы;
  • минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

Дома также оснастят эффективными системами учета и современными инженерными системами, которые гарантируют постоянную подачу воды и электричества. Кроме того, это позволит снизить расходы на коммунальные услуги.

"Жилищное строительство в рамках программы реновации будет на особом контроле города", – подчеркнул заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Для усиления контроля в системе Мосгосстройнадзора дополнительно создадут специальное подразделение с лабораторией и новым оборудованием.

О том, как будут выглядеть новые дома, построенные по программе реновации, читайте в материале m24.ru.


История вопроса

7 февраля муниципальные образования Москвы обратились к Сергею Собянину с просьбой рассмотреть возможность продления программы сноса пятиэтажек. Вопрос был поднят из-за того, что при ремонте домов возникли трудности. Пятиэтажки 1960-х годов постройки имеют конструктивные особенности, которые не позволяют провести капитальный ремонт без создания для жителей дискомфорта.

16 февраля Общественная палата на заседании пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа и обратилась к Сергею Собянину с просьбой о разработке программы сноса пятиэтажных домов.

22 февраля Владимир Путин на встрече с Сергеем Собяниным порекомендовал мэру снести все "хрущевки" в столице. Президент России выразил уверенность, что на месте старых пятиэтажек следует возвести новое жилье. Путин отметил, что сноса ожидают жители города. Сергей Собянин заявил, что московские власти готовы разработать закон о сносе ветхих пятиэтажек и решить все финансовые вопросы самостоятельно.

20 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилья в Москве. За принятие законопроекта проголосовали 397 человек, против – 4, один воздержался. В настоящее время разрабатываются поправки ко второму чтению, которые будут в полной мере учитывать интересы граждан.

Голосование по включению ветхих домов в проект программы реновации жилья открылось 14 мая и завершится 15 июня. Подробнее о том, как проголосовать и что делать, если ваш дом не включен в перечень, читайте в материале m24.ru.

Уже известно, что новые дома построят из монолита или современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью и возможностью внутренних перепланировок. В новостройках увеличится площадь помещений общего пользования, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров и подвалов. Подробнее читайте в материале m24.ru.

Все новости Москвы. Подписывайтесь на наш Telegram!

Программа реновации жилья
"Моя улица": всё о программе благоустройства столичных улиц — в специальном проекте M24.ru

Обратная связь закрыть

Если вы хотите поделиться информацией с другими посетителями — регистрируйтесь и обсуждайте новости в нашей социальной сети!

Если вы хотите пожаловаться на то, что мы неправильно склоняем географические названия, прочтите, пожалуйста, этот текст.

Форма обратной связи

Отправить

Ошибка на сайте закрыть

Форма Отправки ошибки на сайте

Отправить

Информация о мероприятии закрыть

Мероприятия закрыть